個人札記－新竹買屋賣屋找永慶店長柳凱文Kevin /您專屬的經紀人

Jan 31 Sun 2021 12:56
永慶五大贏家

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新竹市東區東竹路36號（瑞士花園社區）

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Jan 20 Tue 2015 19:43
您好！我是柳凱文 Kevin 很高興能為您服務~~~~加入LINE即時為您服務

柳凱文 Kevin 在新竹打拼的嘉義人榮獲

★96年度新竹市不動產仲介經紀工會

模範經紀人獎

★97年度新竹市不動產仲介經紀工會

資深經紀人獎

★永慶不動產竹苗區100年3月份、第一季、

5月份、第2季、第3季、

『年度績優』百萬經紀人獎

★永慶不動產竹苗區101年2月份、

第1季、第2季、8月份、9月份

（百萬經紀人獎）

第3季百萬經紀人第2名

11月份、第4季百萬經紀人獎

★永慶不動產台灣區101年總年度

第22名經紀人

★榮獲永慶不動產101年度竹苗區

第1名經紀人

★永慶不動產竹苗區102年3月份雙百萬、

102年第一季第二季第三季百萬經紀人獎

★榮獲永慶不動產103年度竹苗區

第一季績優經紀人

第二季績優經紀人

★榮獲內政部頒佈

第14屆金仲獎楷模

柳凱文 Kevin

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Dec 08 Sun 2013 14:23
賀榮獲102年『第14屆金仲獎』

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能夠得到金仲獎實在不是容易的事

從初選到複選再到決選入選全國前15名金仲獎楷模

準備了非常多的時間

資料準備 → 新竹市仲介公會面試 → 全聯會 → 決選（全國前15名）

這段時間的準備讓我達成自己的目標→金仲獎

做仲介初期就曾想過有機會的話我一定要上台領金仲獎

在今年正好有這個機會就不能讓這機會流失

最後我真的站上金仲獎的舞台

感謝在我從事不動產業幫助過我及磨練過我的所有人讓我

在今年（102年）得到全國金仲獎楷模

謝謝所有支持我的客戶們

謝謝永慶世博忠孝店的所有同仁

謝謝我的家人

歡迎您來電委託出售或來找我看房子

也歡迎您介紹親朋好友讓我為您的親友們服務

永慶世博忠孝店柳凱文 Kevin

0953-641-701

http://525.tw/prize14/index1.php?kind_id=prize_list&is_business=1&winerPage=4

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Feb 06 Wed 2013 15:30
賀榮獲永慶不動產台灣區第 22名!!!!!!!!歡迎屋主來電委託給柳凱文Kevin

永慶不動產台灣區top 10

上台領第22名~

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柳凱文

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Mar 27 Sun 2011 20:39
永慶不動產新竹世博忠孝店開幕

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Sep 24 Fri 2010 15:20
高鐵新竹站土地上看40萬元

高鐵新竹站土地上看40萬元

2010/09/24

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

繼高鐵桃園站6筆土地順利標出後，高鐵局下周三 (29日)將再標售新竹站2筆各500多坪土地，每坪底價28.9萬元。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，由於底價低於市場行情，預料會吸引大批建商競標，標脫標上看35~40萬元。

高鐵局於8月25日標售桃園站6筆住宅區土地，共吸引92封標單，平均溢價率達65%，其中一筆脫標價29.2萬/坪，創下高鐵五大站區住宅用地標售最高紀錄。市場預料下周三新竹站的土地標售可望再創新高。

高鐵局29日標售的兩筆土地均位於竹北市隘興段，均為住宅用地，其中地號624的土地，面積約518坪；另一筆地號667 土地面積則是575坪，總價分別為1.5、1.6億元。

江怡慧分析，兩筆土地條件都不錯，均面生態公園，且距離高鐵站走路僅約3至5分鐘，附近並有雙語小學。基地周邊現有不少新竹知名建商推案，要價每坪約25~30萬元。

去年高鐵局曾標售三筆新竹站土地，每坪底價為19.6萬元，今年的底價較去年調漲達4成7，儘管如此，區域房仲業表示，目前當地5、600坪規模的私有土地，成交價多在35萬元以上，高鐵局開出29.2萬元的底價，勢必會吸引建商搶標。

住展雜誌研發長倪子仁表示，新竹地區近來推案增溫相當明顯，特別是高鐵所在的竹北市，依住展統計，竹北市去年推案量達202億元，今年截至8月底，案量已達610億元，是去年的3倍，預估全案推案量可望超過750億元。

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Aug 30 Mon 2010 17:01
Century21 2010台灣區半年會 Top18

一早到會場→小巨蛋

2010躍世紀

請來講師→戴晨志博士

買了一本書→力量來自渴望

今日菜單

王董＆王總＆幕僚們

暖場

拍

BOSS ＆ ME

開始玩了

Show girl

愛玩的一群人

Show girl→右邊的正啦

Ya

讚

王總

台北安和遠企店長→ 黃裕群

Kevin & Winnie

Kevin & Vicky

紅地毯

Ya

YaYaYaYaYaYa→正妹

Cemtury21 TOP18

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Aug 21 Sat 2010 18:42
關埔25案競推每坪上看40萬元

關埔25案競推每坪上看40萬元

鄰近竹科+商城題材躍大新竹熱區

本文轉載→2010年08月21日蘋果日報

關埔計劃區房市交易熱絡，未來又有輕軌捷運加持，不少人都在期待未來的發展。林林攝

【詹誌銘╱新竹報導】新竹市腹地有限，佔地約59公頃的「關埔計劃區」在2008年後成為市場關注的焦點，過去建地每坪28~35萬元，現已上看40萬元，慈雲路的商業用地每坪更開價達70萬元；推案價格則從3年前從每坪14萬元漲到現在每坪站穩20萬元，除建商推案積極外，「全球人壽」也在此區購地投資，未來可能開發大型商場，「關埔」的發展，令人期待。

大新竹的發展，8成以上靠竹科支撐，因此商家、房市交易熱絡與否，便成為區域發展關鍵指標，竹科對面的2塊重劃區，則是新竹市現下最夯的房市戰區。其中1塊是面積約45公頃「光埔自辦市地重劃區」，範圍為埔頂路以南、慈雲路兩側。
另1塊則是「關長市地重劃區」，面積約14公頃，由關東路以南、光復路以北與新莊街以東為界，2塊重劃區被新竹市政府歸為同一都市計劃案，即為俗稱的「關埔計劃區」。

商家林立公園環繞

區域內目前有COSTCO、愛買等賣場，光復路沿線商家林立，距離竹科園區又不到5分鐘車程，另外還有日光公園、長春公園等綠覆休憩設施，整體生活圈成熟，不過慈雲路、光復路在尖峰時間的常態壅塞，令不少在地人吃足苦頭。
住商不動產新竹園區加盟店副總陳宏輝指出，「關埔」最早推案以2~3年前新麗華建設「東京六本木」、昌禾建設「原創」為代表，當時每坪開價17~20萬元，但後來乎受到昌益建設推出的工業住宅案「芬蘭」、「橘園」等，以每坪14~18萬「低價大量造鎮」，再加上全球金融海嘯影響，銷售期也被迫延長。

輕軌捷運明年通車

即便如此，「關埔」仍有不少建商相繼投入，目前區內新案至少就有13個，同時還有3塊基地在動工，若加上已完成與未興建的部分，整個關埔地區至少有超過25個推案。
「雄基心築」專案經理林保揚表示，相對竹北，「關埔」條件更具優勢，首先，重劃區位置就在園區正對面，竹科人上下班時間短縮；其次，此區生活圈已成型，再加上輕軌捷運預計明年通車，勢必讓新竹市重心東移「關埔」。
目前計劃區內新案如「1極」、「惠宇青雲」，每坪開價約19~23萬元，透天產品如「雄基心築」，總價1768~2280萬元，但也有像專攻金字塔頂端客層的「富宇君鼎」，每坪開價30~40萬元。
「一研九鼎」廣告公司總經理王志遠便表示，現在大新竹地區因為換屋產品多，中大坪數產品銷售狀況停滯，但是即便如此，頂級豪宅市場仍然有其需求，加上市場對下半年景氣多數看好，不少建商仍有相當規模推案。
除了建案頻推，慈雲路兩側的商業用地，也令人高度期盼是否能創造台北信義計劃區的神話，近來全球人壽已購入一定規模的土地，讓不少人揣測是否有購物商城的計劃正在執行當中，對此，全球人壽回應確實有投資新竹地區的不動產，只是目前整體投資計劃和開發型態，都還在規劃中。

關埔計劃區小檔案

●範圍：位於新竹市東區，主要分為2區，1區是埔頂路以南、慈雲路兩側的「光埔自辦市地重劃區」，另1區是關東路以南、光復路以北與新莊街以東的「關長市地重劃區」
●面積：總面積約59公頃，「光埔」為44.89公頃，商業用地佔12.27公頃，住宅用地佔15.93公頃，學校用地佔3.65公頃；「關長」為14.13公頃，無商業與學校用地
●開發計劃：預計有學校、停車場、變電所等設施，公共設施用地計59.02公頃
●聯絡交通：
◎以慈雲路、光復路、公道五路為主，慈雲路為往返竹北必經之道，光復路為串聯新竹市與竹東鎮幹道，公道五路為關埔區塊通往新竹市的替代道路
◎高速公路交流道有中山高光復路交流道、公道五交流道
◎內灣輕軌捷運線預計明年通車，起迄站為六家高鐵站與新竹車站，沿線共設6站
●所屬里別：關東里、埔頂里、新莊里、龍山里
●環境：光復路沿路商圈繁榮，生活機能完整，慈雲路上有賣場COSTCO，公道五路則有賣場「愛買」
●學區：龍山國小、建功國小、關東國小、光武國中、建功國中
資料來源：《蘋果》資料室