新竹買屋賣屋找永慶店長柳凱文Kevin /您專屬的經紀人

永慶不動產 柳凱文 Kevin

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三民儒林4房車位

總坪53坪 室內38坪

社區超稀有出售

小朋友走路上課即可

不用擔心小孩走路走的太遠

戶數少、住戶水準高！

24小時警衛管理

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坤山麗池視野四房

總價：1320萬 

一個平面車位    東園國小及培英國中學區

面向新竹麗池公園  景觀好屋況好

歡迎您來電賞屋

有喜歡即可幫您談價格！

1.房子地點：
位於公園路上，面對儷池公園，與南大路及光復路二段交會，是八大學區裡社區規劃最好的社區之一。 2.居住環境最佳：
社區周邊環境公園綠地多，前有儷池公園，近新竹市體育場、新竹市體育館、新竹市動物園、十八尖山，下班休憩運動消除工作疲勞及釋放工作壓力的好去處，勝出新竹大部份東區的住家地段，近大潤發採購方便。
3.八大學區是坤山麗池的最主要訴求重點。 因為新竹市裡升學率最高的國中，國小都在這，如東園國小、培英國中、建華國中等。
加上有高中，清華大學及交通大學兩所，形成一個完整的生活教育圈， 是一個難得的教育資源住宅地段。 4.交通：
鄰近光復路二段和寶山路，進園區快，也可從光復路高架橋或是南大路地下道進入市區，來車行動線單純容易。

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賀成交~惠宇青雲景觀戶

總建坪：75.39坪

室內：39.3坪

總樓高：15樓

附上2個平面車位

原格局從4房改成3房

房間及臥室室內空間大

不會有狹隘的地方

室內裝潢也是非常的漂亮

景觀視野非常的好

歡迎您來看屋出價

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賀成交

綠光車位景觀戶-三民/金澤/巨城－ 昌益綠光

總　　價： 1,088 萬

建物格局： 3房(室) 2廳 2衛

建物坪數：44.70坪

地　　址： 新竹市東區鐵道路一段

屋　　齡：2.6年 樓別 / 樓高：8 ~ 12 / 14

型態：電梯大樓

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

電梯數量：2

管理方式：保全公司

車位狀況：坡道平面

房屋描述

昌益綠光

1.登記用途是辦公室，目前整個社區皆為居住型態。

2.全社區700多戶基地面積5600多坪。

3.社區的公設及規劃非常的好，健身房、閱覽室、泳池、羽球場、壁球室。

4.鄰近世博台灣館及八大學區和清華大學生活圈，地段非常好！

5.您是新婚首購族嗎？您在幫小孩子找房子嗎？找學區嗎？

6.昌益綠光通通有您想要的生活圈。

歡迎您來電洽詢，永慶世博忠孝店柳凱文 Kevin

服務請指名

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學府培英大4房車位/竹蓮建華十八尖山－ 培英大4房車位竹蓮

總　　價：1098萬

建物格局： 4房(室) 2廳 3衛

建物坪數：62.47坪

地　　址： 新竹市東區學府路

屋　　齡：19.2年 樓別 / 樓高：4 ~ 4 / 7

型態：電梯大樓

用途：住宅

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

朝向：東北

電梯數量：1

建物管理費：1,000元

停車方式：固定車位

房屋描述

培英大4房車位

竹蓮國小、培英國中、建華國中學區。

邊間獨棟大戶，4房2廳3衛浴。

屋齡僅19年算是學區內屋齡新的大樓。

且附有車位，社區旁也有車位可租。

鄰近十八尖山、新竹科學園區

至馬偕醫院、世博台灣館也非常近。

這戶低總價是首購族可以選擇。

而室內擁有46坪是換屋族的第一考量。

擁有學區、綠地公園、生活機能，很難會讓您再換屋！！

歡迎您來電洽詢 永慶世博忠孝店

服務請指名

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坤山麗池大三房-八大學區/大潤發/稀有－ 坤山麗池大三房平面

建物格局： 3房(室) 2廳 2衛

建物坪數：51.51坪(含車位11.819坪)

地　　址： 新竹市東區公園路

屋　　齡：13.3年 樓別 / 樓高：4 ~ -- / 14

型態：電梯大樓

用途：住宅

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

朝向：西北

電梯數量：2

管理方式：保全公司

建物管理費：2,325元

停車方式：固定車位

車位狀況：坡道平面

房屋描述

坤山麗池大三房平面車位

1.房子地點： 位於公園路上，面對儷池公園，與南大路及光復路二段交會，是八大學區裡社區規劃最好的社區之一。 2.居住環境最佳： 社區周邊環境公園綠地多，前有儷池公園，近新竹市體育場、新竹市體育館、新竹市動物園、十八尖山，下班休憩運動消除工作疲勞及釋放工作壓力的好去處，勝出新竹大部份東區的住家地段，近大潤發採購方便。 3.八大學區是坤山麗池的最主要訴求重點。 因為新竹市裡升學率最高的國中，國小都在這，如東園國小、培英國中、建華國中等。 加上有高中，清華大學及交通大學兩所，形成一個完整的生活教育圈， 是一個難得的教育資源住宅地段。 4.交通： 鄰近光復路二段和寶山路，進園區快，也可從光復路高架橋或是南大路地下道進入市區，來車行動線單純容易。

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培英大4房一樓/新竹東園竹科十八尖山竹蓮－      

總　　價： 1,250萬

建物格局： 3房(室) 3廳 --衛

建物坪數：41.92坪

地　　址： 新竹市東區食品路

屋　　齡：29.8年

型態：公寓

用途：住宅

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

謄本資料

建物坪數：41.92坪

－主建物小計：41.92坪

土地坪數： 11.67坪

房屋描述

八大學區稀有大面寬住店

東園、竹蓮國小&培英、建華國中雙明星學區。

門前約可停2部車，老中青三代同堂超適合。

八大學區內屋主願意出售，機會難求！

敬請來電洽詢 永慶世博忠孝店 柳凱文 Kevin

正群天青硯4房雙車位－ 正群(天青硯)4房雙車位

總　　價： 2,088 萬

建物格局： 4房(室) 2廳 2衛

建物坪數：65.82坪(含車位14.789坪)

地　　址： 新竹市東區正群天青硯

主建物+陽台：37.56坪 土地登記：0坪

屋　　齡：0年 樓別 / 樓高：7 ~ 7 / 9

型態：電梯大樓

用途：住宅

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

電梯數量：1

停車方式：固定車位

車位狀況：昇降平面

謄本資料

建物坪數：65.82坪(含車位14.789坪) (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)

－主建物小計：33.57坪

－附屬建物小計：3.99坪 (陽台3.99坪)

－共同使用小計：28.25坪 (含車位14.789坪)

房屋描述

正群(天青硯)4房雙車位

新竹市中心鬧區靜巷公園宅，擁雙公園綠帶，26%超低公設比。正群建設「天青硯」預售大樓案基地座落新竹市東區北大路92巷，近巨城購物中心、新竹演藝廳、曙光國小、曙光女中、光華商圈與台68東西向武陵路匝道，聯外交通便捷，生活機能強。基地面積約184.5坪，土地使用分區為第二種住宅用地。規劃地上9層、地下2層，總戶數17戶（住16、店1），平面車位共18個之大樓社區。

服務請指名

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太睿國寶高樓視野戶-制震系統/中空樓板－ 太睿國寶

總　　價： 2,630 萬

建物格局： 4房(室) 2廳 2衛

建物坪數：73.25坪(含車位8.661坪)

地　　址： 新竹市北區北門街

主建物+陽台：42.28坪 土地登記：5.92坪

樓別 / 樓高：13 ~ 13 / 24

型態：電梯大樓

用途：住宅

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

朝向：北

電梯數量：3

管理方式：管理員(警衛)

停車方式：固定車位

車位狀況：坡道平面

謄本資料

建物坪數：73.25坪(含車位8.661坪)

－主建物小計：37.78坪

－附屬建物小計：5.82坪

－共同使用小計：29.63坪

土地坪數： 5.92坪

太睿國寶A5棟

新日鐵VEM制震系統特性-地震初期開始啟動消能

日本YKK氣密鋁窗-世界氣密技術第一名

低輻射鍍膜(Low-E)玻璃-兼具採光和隔熱效果

中空樓地板特性-減壓、隔音、隔熱、無梁

超越當代建築思維，撼動新竹最高天際，「太睿國寶」凌空24層雙塔建築，

一攬山水大勢，稀藏無價美景，以新古典精雕美學，

自對稱比例、深淺立面，至鍛造欄杆、圓頂桂冠、究極完美細節。

一座屹立不搖的制震藝術標的，於百年市府核心磅礡問世！！

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賀成交

一品大觀北歐風最大戶-大潤發/東園培英

總　　價： 2,680 萬

建物格局：       2廳 3衛

屋　　齡：5.2年 樓別 / 樓高：4 ~ 4 / 14

型態：電梯大樓

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

朝向：東北

電梯數量：2

無障礙空間：室內~室外 輪椅自由通行

室內~車位 輪椅自由通行

電梯有語音或點字設備

備有殘障機車位

管理方式：保全公司

建物管理費：3,300元

停車方式：固定車位

車位狀況：坡道平面

謄本資料

建物坪數：102.2坪 (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)

－主建物小計：55.7坪

－附屬建物小計：9坪 (陽台5坪，其他3.99坪)

－共同使用小計：37.49坪

土地坪數： 15.48坪

房屋描述

一品大觀

1.房子地點位於八德路上，與東光路及光復路二段交會，是八大學區裡社區規劃最好的社區之一。

2.居住環境最佳，社區周邊環境公園綠地多，前有儷池公園，近新竹市體育場、新竹市體育館、新竹市動物園、十八尖山，下班休憩運動消除工作疲勞及釋放工作壓力的好去處，勝出新竹大部份東區的住家地段，近大潤發採購方便。

3.鄰近光復路二段和寶山路，進園區快，也可從光復路高架橋或是南大路地下道進入市區，來車行動線單純容易，地理位置是屬於新竹市的交通中樞，不會受道路曲折複雜的困擾。

4.八大學區是一品大觀的最主要訴求重點，因為新竹市裡升學率最高的國中，國小都在這，如東園國小、培英國中、建華國中等。加上有高中，清華大學及交通大學兩所，形成一個完整的生活教育圈，是一個難得的教育資源住宅地段。

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南大路透天店面,『瑞軒-回建築』-新竹後站.－ 瑞軒-回建築

總　　價： 2,980 萬

平均單價：50.67 萬 / 坪

建物格局： 2房(室) 4廳 3衛

建物坪數：58.81坪

地　　址： 新竹市東區南大路

主建物+陽台：58.79坪

土地登記：12.04坪

樓別 / 樓高：1 ~ 4 / 4

型態：透天厝

用途：住店

－

房屋描述

瑞軒-回建築透天金店面

位於新竹後站計畫，南大路上。

南大路上超稀有物件，共4層樓。

真的是純金店面，賣掉難再有了。

歡迎您來電洽詢 永慶世博忠孝店 柳凱文 Kevin。

服務請指名

永慶世博忠孝店-柳凱文 Kevin 0953641701

總　　價： 1,880 萬

建物格局： 4房(室) 2廳 2衛

地　　址： 新竹市東區八德路

建物坪數：67.24坪

室內：39.45坪

樓別 / 樓高：13 ~ 13 / 14

型態：電梯大樓

用途：辦公

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

朝向：東

電梯數量：2

無障礙空間：有

管理方式：保全公司

車位狀況：坡道平面 

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公學甲區高樓-清大商圈/首購/邊間

－ 公學甲區高樓三房面中

總　　價： 1,080 萬

建物格局： 3房(室) 2廳 2衛

建物坪數：43.59坪

地　　址： 新竹市東區建功一路

屋　　齡：15.9年 樓別 / 樓高：10 ~ 10 / 12

型態：電梯大樓

用途：住宅

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

電梯數量：2

管理方式：管理員(警衛)

謄本資料

建物坪數：43.59坪

室內：29.9坪

公設：13.68坪

房屋描述

公學甲區高樓

三房面中庭 /格局方正/ 近清大商圈，新源市場，愛買.園區

生活機能便利.

公道五路/光復路 主要幹道

交通四通八達

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很推薦的一間公學 

室內屋況維持的不錯

光線也是非常好

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。！leoukevin@gmail.com  昌益環球市樓中樓（店

全昌益建設環球市

總　　價： 1,280 萬

建物格局： 4房(室) 2廳 3衛

建物坪數：52.76坪

地　　址： 新竹縣竹東鎮福軒建設環球市

屋　　齡：預售屋 樓別 / 樓高：1 ~ 1 / 15

型態：電梯大樓

用途：店面

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

電梯數量：2

管理方式：保全公司

(註)管理費若變動，請依管委會最新規定 停車方式：固定車位

車位狀況：坡道平面

謄本資料

建物坪數：52.76坪

房屋描述

全昌益建設環球市

挑高7.2 （樓中樓）

擁有大4房雙車位

全新新市鎮未來還有約3~6期

社區總戶數：店鋪7戶+住宅98戶+辦公室622戶＝727戶。

車位總數為860輛。社區基地面積共5415.7坪。

新竹少有的1字頭房價！

鄰近工業研究院、新竹科學園區

這是少有的機會，想買1字頭房價請盡快

歡迎來電指名 永慶世博忠孝店經理 柳凱文 Kevin 0953641701

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賀成交~金澤21 大4房B1車位-三民學區/臺大醫院巨城

－ 金澤21

建物格局： 4房(室) 2廳 2衛

建物坪數：50.99坪

地　　址： 新竹市東區鐵道路一段

主建物+陽台：31.23坪

屋　　齡：0.4年 樓別 / 樓高：6 ~ 10 / 14

：電梯大樓

用途：住宅

主要建材：鋼筋混凝土(RC)

車位狀況：坡道平面

謄本資料

建物坪數：50.99坪

金澤21

三民國小、三民國中旁--4房改成大3房B1車位

邊間採光超好--造鎮社區400多戶公設非常完善完全

園區竹科人及新婚首購們超級適合

服務請指名

永慶世博忠孝店-柳凱文 Kevin 0953641701

放翁清境社精緻雙車戶－ 放翁清淨二期 想望之城 稀有              

總　　價： 1,358 萬

建物格局： 4房(室) 2廳 3衛

建物坪數：75.53坪

地　　址： 新竹縣竹東鎮學府東路

主建物+陽台：57.97坪 土地登記：22.38坪

屋　　齡：8.6年 樓別 / 樓高：-1 ~ 4

型態：透天厝

用途：住宅

主要建材：RC

朝向：西南

管理方式：保全公司

建物管理費：1,888元

車位狀況：獨立車庫

謄本資料

建物坪數：75.53坪

－主建物小計：52.73坪

－附屬建物小計：7.97坪 (陽台5.24坪，其他2.72坪)

－地下室：14.81坪

土地坪數： 22.38坪

房屋描述

放翁清境社精緻雙車戶

         放翁清淨二期 想望之城 稀有室內雙車庫戶 這是你最靠近夢想的一次機會

放翁清境社區三期基地面積六萬千多坪近寶山水庫,,

林蔭大道,獨棟,雙併,連棟墅綠帶丘陵河流環繞週邊,

社區內草原 四季花樹 游泳池健身房

每一個轉彎都會讓你驚艷您就住在國家公園級的花園中

此戶落味於樹海區,沿路小葉橄仁林蔭道,回家穿越樹下有說不出的感動

屋主品味雅致,裝潢大方實用兼具, 室內裝修簡單利落中卻又有說不完細節,

座向朝南溫暖且乾燥,全戶原木系統收納櫃,高質感五金配件

再美的環境和室內裝潢, 露天停車,風吹日曬雨淋,捨不得換台好車犒賞自己寒風細雨中搬著

重物抱著小孩進屋就是有那麼些遺憾

此戶是放翁二期中少有的室內車庫戶您不需要花三期的高總價

 就有室內車庫而且車庫長十米,可停兩台大型轎車休旅車車庫內更有屋主的超強收納系統 錯過此戶,您真的遺憾

能夠得到 金仲獎 實在不是容易的事

從初選到複選再到決選入選全國前15名金仲獎楷模

準備了非常多的時間

資料準備 → 新竹市仲介公會面試 → 全聯會 → 決選（全國前15名）

這段時間的準備讓我達成自己的目標→金仲獎

做仲介初期就曾想過有機會的話我一定要上台領金仲獎

在今年正好有這個機會就不能讓這機會流失

最後 我真的站上金仲獎的舞台

感謝 在我從事不動產業幫助過我及磨練過我的所有人讓我

在今年（102年）得到全國金仲獎楷模

謝謝 所有支持我的客戶們

謝謝 永慶世博忠孝店的所有同仁

謝謝 我的家人

歡迎您來電委託出售 或 來找我看房子

也歡迎您介紹親朋好友讓我為您的親友們服務

永慶世博忠孝店 柳凱文 Kevin

0953-641-701

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